Als zzp-schoonmaker bepaal je je uurtarief op basis van het type schoonmaakwerk en de klant. Reguliere schoonmaak bij bedrijven ligt rond €25-€35/uur. Specialistische reiniging (glas, na verbouwing, industrieel) kan €35-€50/uur opleveren. Houd rekening met schoonmaakmiddelen, materiaal en reistijd tussen klanten.
Tarieven per ervaringsniveau in 2026
| Niveau | Uurtarief, exclusief btw |
|---|---|
| Starter | €22 tot €28 |
| Medior, 3 tot 7 jaar | €28 tot €38 |
| Senior, meer dan 7 jaar | €38 tot €50 |
Dit zijn indicaties: regio, specialisatie en het soort opdracht maken veel verschil.
Hoe de markt er in 2026 voor staat
De schoonmaakbranche is in 2026 een stabiele markt. De vraag naar schoonmaakdiensten bij bedrijven en kantoren blijft groot. De trend naar meer hygiënebewustzijn (post-COVID) zorgt voor hogere normen en meer werk. Zzp-schoonmakers die zich onderscheiden met betrouwbaarheid, flexibiliteit en specialistisch werk verdienen bovengemiddeld. De opstartkosten zijn relatief laag vergeleken met andere zzp-beroepen. De VBAR-wetgeving is een aandachtspunt: langdurig bij één opdrachtgever werken kan als schijnzelfstandigheid worden gezien.
Kosten die je als schoonmaker maakt
- Schoonmaakmiddelen en materialen: €500-€1.500 per jaar
- Stofzuiger en professioneel materieel: €300-€800 per jaar
- Vervoer (auto, brandstof): €1.500-€3.000 per jaar
- Verzekeringen (AVB): €200-€400 per jaar
- Werkkleding: €100-€300 per jaar
- Marketing en website: €100-€500 per jaar
Wat in dit rijtje vaak ontbreekt, is een arbeidsongeschiktheidsverzekering. Voor een schoonmaker van 40 jaar met een wachttijd van 3 maanden ligt de brutopremie indicatief tussen €135 en €250 per maand (beroepsklasse 3 van 4). Wat die premie bepaalt, lees je bij AOV-kosten; je eigen indicatie maak je met AOV berekenen. Wil je verzekeraars naast elkaar zien, ga dan naar AOV vergelijken. Tel de premie op bij je kosten in de calculator hierboven om het effect per uur te zien.
Zakelijke kosten zijn aftrekbaar en verlagen je belastbare winst. Hoeveel je per maand opzijzet voor de aanslag, reken je uit met belasting reserveren. Dat geld houd je het makkelijkst apart op een eigen rekening; wat banken daarvoor rekenen, staat bij zakelijke rekening vergelijken. Een boekhoudpakket kies je met de vergelijking van boekhoudprogramma's.
Een hoger tarief als schoonmaker
- Specialiseer je in specifiek schoonmaakwerk: glaswassen, tapijt- en vloerreiniging, of na-verbouwing schoonmaak betaalt meer.
- Richt je op de zakelijke markt (kantoren, winkels, VvE's): contracten geven stabiliteit en hogere tarieven.
- Bied aanvullende diensten aan: raamreiniging, gevelreiniging, vloeronderhoud: bundelen verhoogt je gemiddelde tarief.
- Werk met een team van onderaannemers: zo kun je grotere opdrachten aannemen en meer omzet draaien.
Wat kost een schoonmaker per uur?
Een zzp-schoonmaker kost in 2026 gemiddeld €25-€40 per uur exclusief btw. Kantoorschoonmaak op contractbasis is voordeliger (€22-€30/uur) dan eenmalige opdrachten (€30-€45/uur). Voor een grote schoonmaak na verbouwing betaalt u €35-€50 per uur. Vraag om referenties en controleer of de schoonmaker verzekerd is tegen schade.
Veelgestelde vragen
Wat verdient een zzp-schoonmaker per uur?
Een zzp-schoonmaker verdient in 2026 gemiddeld €25-€40 per uur exclusief btw. Specialisten (glazenwasser, industrieel) vragen €35-€50 per uur. Het tarief hangt af van het type werk, de regio en of het een eenmalige of structurele opdracht is.
Is zzp-schoonmaker een goed verdienmodel?
Met relatief lage opstartkosten (€1.000-€3.000) en de mogelijkheid van vaste klanten kan schoonmaken een stabiel zzp-inkomen opleveren. Het voordeel is weinig niet-declarabele tijd en terugkerende opdrachten. Het nadeel is dat het fysiek zwaar werk is en de tarieven relatief laag liggen vergeleken met andere zzp-beroepen.
Hoeveel kan ik verdienen als zzp-schoonmaker?
Een fulltime zzp-schoonmaker verdient gemiddeld €25.000-€40.000 bruto per jaar. Na belasting en kosten houd je circa €18.000-€28.000 netto over. Door te specialiseren en een team op te bouwen kun je je omzet flink verhogen.
Welke verzekeringen heb ik nodig als zzp-schoonmaker?
Essentieel is een aansprakelijkheidsverzekering (AVB, €200-€400/jaar) voor het geval je per ongeluk schade veroorzaakt bij een klant. Een arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) is aan te raden maar niet verplicht. Als je met een auto rijdt: goede autoverzekering met zakelijk gebruik.
Hoe vind ik klanten als zzp-schoonmaker?
Effectieve kanalen: Werkspot en Helpling (platforms), mond-tot-mondreclame, lokale flyers en Facebook-groepen, samenwerken met vastgoedbeheerders en makelaars, en Google Mijn Bedrijf. Betrouwbaarheid en consistente kwaliteit zijn het belangrijkst: één tevreden klant levert via mond-tot-mondreclame meerdere nieuwe klanten op.